6 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Outreau (62230) • Maison

359 985 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

OUTREAU (62230) | Centre-ville

359 985 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

3% IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose cette magnifique maison individuelle de 152 m2 avec piscine et Kota Finlandais située à proximité du centre ville de Outreau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec de nombreaux rangements, un salon séjour chaleureux de 40m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une chambre et une salle d'eau avec Sauna. À l'étage un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bain avec douche ainsi que des combles aménagés actuellement en dortoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec piscine chauffée de 8x4, un surprenant Kota finlandais pour un dépaysement entre amis assuré ainsi que plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Un sous-sol complet avec garage et place de parking intérieur viennent compléter la prestation. Bien atypique à visiter sans tarder. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 % GEOFFREY BONVALET AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 359 985 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 349 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 407_V4980057306

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62360 ISQUES
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