Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Digicode : Digicode
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services .
Studio de 10,34m² situé au 1er étage.
La résidence étudiante Célibatel est idéalement située au coeur du 8eme arrondissement lyonnais, à seulement 10 min de l'Université Lyon II, au pied du Tramway T2.
Loyer annuel HT : 2 956,33 euros
Rendement locatif de 6,40 %
Gestionnaire/Locataire : Isis Gestion
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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