Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
ASNIERES - CARREFOUR COMÈTE / VUITTON - APPARTEMENT T4 DE 82,67 M2 - 3 CHAMBRES - CAVE - CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ -L'appréciation du charme de l'ancien peut se faire notamment par la qualité de sa rénovation et de l'intégration des éléments contemporains : c'est exactement cette harmonie particulièrement réussie que nous avons le plaisir de vous présenter.Susceptible de provoquer une véritable adhésion, l'appartement voit son coeur battant dans le séjour et sa cuisine ouverte : magnifique parquet en point de Hongrie, cuisine haut de gamme et très bien pensée, les matériaux sont nobles et tout simplement beaux. Ensuite la visite vous conduira vers les trois chambres dont une avec dressing intégré et la salle d'eau familiale (avec wc, placards de rangement et espace buanderie). Ce que nous apprécions particulièrement dans la praticité des lieux : l'entrée distribuant l'ensemble des pièces, présence de placards, circulation aisée augmentant la sensation d'espace.Concernant les écoles, en dehors des établissements privés qui ne sont pas loin, la carte scolaire est la suivante : maternelle Sempé, élémentaire Voltaire et collège Truffaut :-)Le carrefour Comète bénéficie des commerces de proximité (Franprix, très bonne boulangerie) et permet de choisir son quartier en fonction de ses besoins : Mairie ou Gare.Concernant les transports, l'équidistance entre le métro et la gare a l'avantage de pouvoir choisir son mode en fonction de ses contraintes professionnelles et personnelles.Toute l'équipe a eu un véritable coup de coeur, alors n'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser votre visite !ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTECet appartement est situé dans un ensemble immobilier de 22 lots principaux. Le montant des charges pour l'exercice 2024 est de 2922 euros incluant le chauffage collectif.Logement à consommation énergétique standard en classe E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques :
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 922 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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