2 pièces

• 73m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

252 000 €

Appartement

2 pièces

73m²

 • 73m²

• 1 chambre

NICE (06200)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Chemin des carrières // St Sylvestre: Nichée au cœur d'une rue paisible, dans un petit immeuble élégant de 2007, ce duplex vous invite à découvrir un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous mène vers une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour-salle à manger lumineux et spacieux, se transforme en un véritable havre de paix ouverte sur une magnifique terrasse, offrant une vue sur les collines environnantes. À l'étage, le charme continue avec une chambre confortable dotée de rangements pratiques, un long couloir aménagé avec de nombreux placards, et une salle de bain généreuse, équipée de toilettes et de rangements supplémentaires pour votre commodité. Ce duplex, situé au 1er et dernier étage avec une exposition ouest et nord, vous promet une luminosité douce et une atmosphère de sérénité. Une occasion unique de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Climatisation, double vitrage avec des portes coulissantes, Velux, cave commune. Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS (25.000 euros) Charges: 75 euros // Foncier 1193 euros. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! A saisir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85264553

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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