Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Lise Lotito vous propose: [ IDEAL INVESTISSEURS ]
Grenoble - Secteur Palais de Justice - Proche Grenoble Ecole de Management
Studio - 18 m2 environ
Loyer annuel locatif 3 588 euros hors charges
== >> RENTABILITE BRUTE : 5.98%
Dans l'hyper centre de Grenoble, dans un immeuble sécurisé, je vous propose de découvrir ce produit d'investissement locatif de 18 m² habitables.
Au 4ème étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio aménagé et meublé.
Il vous offre une entrée desservant un placard d'entrée aménagé, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé et la pièce de vie.
Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités.
Actuellement Loué - Bail de location de 3 ans, actuellement renouvelé et qui court jusqu'au 06 décembre 2025
Locataire en place : à jour du paiement de ces loyers
DPE C - Aucune interdiction de location à prévoir prochainement
Charges de copropriété : 32 euros / mois, soit environ 385 euros / an
Taxe foncière 2024 : 783 euros
Au niveau technique :
> fenêtres en double vitrage
> chauffage individuel électrique
> ballon d'eau chaude
> fibre optique disponible
> garage à vélo et laverie dans la montée
Mobilier inclus : placard d'entrée aménagé, lit 1 place, cuisine aménagée avec frigo et évier, étagère et commode.
Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété
Pas de procédure en cours sur la copropriété.
Contactez moi pour découvrir cet investissement !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 230 lots principaux situés dans une copropriété formant 372 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.1 euros par mois (soit 385.2 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lotito Lise - EI(ID 75839) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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