3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Marseille 14e (13014) • Appartement

204 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MARSEILLE 14E (13014) | Le Merlan

204 500 €

Ou 796 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type 3 de 60m² habitable en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 25m², un box et une place de parking privative. La Résidence ''Les Chlorophylles'' III porte bien son nom car elle offre aux heureux futurs propriétaires de ce T3 un cadre calme et de verdure en plein Marseille. Cette copropriété est récente, fermée, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé , l' ascenseur permettant d'accéder directement au box en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30m² qui donne accès à une magnifique terrasse avec vue sans vis à vis . L 'espace nuit compte deux jolies chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant. La décoration tendance contemporaine vous permet de vous y installer ..sans travaux! N'hésitez plus..venez le visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 euros - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 euros - T 110 000 euros - Syndic 110 000 euros Référence agence : 6168
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 204 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : AXM1-AMF-0LJ

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7 AVENUE VICTOR HUGO 13170 LES PENNES MIRABEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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