Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
Bien en exclusivité
Sur l'île Saint-Louis, au fond d'une ancienne cour pavée, un loft moderniste de 240 m², avec trois chambres, conçu par l'architecte Tristan Auer. Dans le secteur le plus calme de l'île Saint-Louis, l'appartement-atelier se trouve au fond de la cour d'un immeuble du 17e s., avec gardienne à demeure. Une fois la porte d'entrée franchie, le volume des lieux qui se dévoile peut surprendre. Quelque 133 m², aménagés dans un style résolument moderniste, au sol en béton ciré, regroupent les espaces de réception. Sur la gauche, un grand salon comporte une bibliothèque intégrée dans toute la largeur du mur, dont le soubassement est fermé par des portes coulissantes en bois de style Jean Prouvé. La lumière de la cour pénètre à travers une baie vitrée opacifiée. Un large passage longe le salon et mène à un espace d'environ 44 m² sous verrière. Autrefois utilisé comme lieu de création ou de réception, il pourrait aussi faire office de salon. Dans le prolongement du salon-bibliothèque, se tient un espace repas, où une longue table peut être installée. À droite, face à la salle à manger, un salon de télévision permet de s'isoler derrière un rideau occultant. Au fond se trouvent des toilettes pour invités, puis une cuisine, largement éclairée grâce à une verrière zénithale. Le mobilier et l'électroménager sont d'excellentes marques. Les plans de travail sont en inox, comme les crédences et les poignées des meubles. De grands rangements, situés du côté de la salle à manger, sont fermés par des portes en bois sombre souligné de filets en inox. Les deux chambres du niveau sont réparties de part et d'autre de l'entrée. Leurs portes et encadrements sont en bois. Chacune d'elles dispose de rangements et de têtes de lit du même matériau et jouxte une salle de bains équipée de toilettes. Les vasques sont en Corian supporté par de fins montants en bois. L'accès au sous-sol se fait par un escalier en pierre, au bas duquel se présente un couloir derrière une porte, puis un dégagement avec d'un côté un ensemble de rangements et de penderies, de l'autre une salle de bains incluant des toilettes. En face, trois marches taillées dans un tronc d'arbre descendent vers une chambre voûtée en pierre. Au fond du couloir, se trouve une grande buanderie tandis que, face à la porte d'accès à la partie nuit, un local technique abrite une chaudière à gaz, un volumineux ballon d'eau chaude et le moteur de l'aspiration centralisée. Le rez-de-chaussée intègre un chauffage par le sol. Tous les planchers sont en béton ciré et les fenêtres à double vitrage. Les interrupteurs sont de bonne marque et à variateur d'intensité lumineuse. Enfin, chaque pièce dispose de l'aspiration centralisée, et l'appartement est climatisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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