3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

185 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Zola - Pressence

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

CENTRALYM vous présente en exclusivité dans une copropriété arborée, fermée, sécurisée et idéalement située, ce T3 de 53 m² avec un balcon de 8m² orienté Est, au sixième étage sur neuf. Il est composé d'un vestiaire dans le hall d'entrée, d'une grande pièce de vie séjour/cuisine de 25m² en accès direct au balcon, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de deux chambres avec placards. Ce bien est très lumineux, proche des transports, des écoles et crèches, et également de tous les commerces et toutes les commodités. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet stratifié et les pièces d'eau sont carrelées. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours ; Nombre de lots : 199 ; Charges prévisionnelles annuelles : 1668 € (chauffage, eau froide). Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Pierre PERROTIN RSAC953083144
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 2684

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36 rue des Aqueducs 69005 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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