7 pièces

• 197m²

• 4 chambres

Merville (31330) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 4 chambres

MERVILLE (31330)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe maison familiale avec vue panoramique proche de Toulouse Nous sommes heureux de vous proposer cette superbe maison des années 2000 de 7 pièces 197 m² localisée à MERVILLE (31330) sur une parcelle de 2500m2, idéalement entretenue, avec ses différents espaces; potager, arbres fruitiers et espaces de jeux avec sa piscine et sa terrasse parfaitement orientée et sans vis à vis. Vous trouverez; - Au RDC une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec un spacieux salon, une salle à manger et cuisine ouverte avec son cellier attenant. Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une de plus de 20m2 avec son accès privatif sur la piscine, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. - A l'étage, une mezzanine de 25m2 offre une chambre parentale supplémentaire avec sa salle d'eau et WC attenants. Un garage de 90m2 est disponible au sous-sol. Autres informations: pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, tout à l'égout. Vous serez séduits par ses beaux volumes, la qualité des matériaux, et les prestations de ce cocon familiale. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 16141-COPIE

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31150 Fenouillet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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