6 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Vosges (88000) • Maison

249 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

VOSGES (88000)

249 500 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 grandes pièces, entre Saint-Dié et Gérardmer, à l'entrée de la vallée des Rouges Eaux. Cette propriété spacieuse, parfaite pour toute la famille, allie confort et charme authentique. Laissez-vous séduire par le grand salon/séjour lumineux, mettant en avant une belle cheminée qui invite à la convivialité, et appréciez l'accès sur la terrasse, idéalement conçue pour des moments de partage. À l'étage, deux vastes chambres avec balcon vous attendent, offrant la possibilité de personnaliser l'une d'elles selon vos envies. Le rez-de-jardin est un véritable atout : un garage pratique, une buanderie spacieuse, une cave fonctionnelle, ainsi qu'un bureau qui s'avérera précieux pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, le terrain arboré, rehaussé par un enrochement et une charmante chute d'eau, constitue un refuge tranquille, parfait pour se ressourcer, notamment pendant les douces soirées d'hiver. En plus, une dépendance de 55 m² vient compléter cette offre. Aménageable selon vos désirs, elle peut se transformer en atelier créatif, studio d'art ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Idéalement située à proximité de toutes les commodités bureau de poste, école, boulangerie et restaurant et à quelques pas. La gare SNCF de Bruyères est à cinq minutes. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'une construction de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires Agence inclus charge vendeurs. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5436-4

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4 RUE DE LA PREFECTURE 25000 BESANCON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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