Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Isle sur la Sorgue en Vaucluse la Venise provençale du Luberon, Villa + terrain à moins 45 % de sa valeur immobilière actuelle
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 53995 EUR
Rente : 530 EUR/mois
Prix d'achat : 114500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Isle sur La Sorgue (84) Venise provençale en Luberon
Ville très cotée du Luberon. Sa beauté, son cadre de vie, ses nombreux marchés locaux, artisanaux et boutiques d'antiquaires.
Fontaine de Vaucluse à 5 mn, Gordes, Colorado provençal
Avignon 30 mn Gare TGV PARIS 2H50.
Le bien:
Villa de plein pied très bien entretenue par notre vendeur, au calme et à 2 pas du centre ville, composé d'un salon salle a manger, une chambre salle d'eau, toilettes et garage
Le tout sur un terrain clos et arboré
Analyse financière : Isle sur la sorgue (84) Fontaine de Vaucluse à 5 mn, Gordes, Colorado provençal / Avignon 30 mn Gare TGV PARIS 2H50.
OPPORTUNITÉ D'ACHAT IMMOBILIER À PRIX RÉDUIT
Profitez d'une réduction attractive du prix de ce bien,
D'une valeur actuelle de +- 215 000 EUR s'il était vendu sur le marché immobilier classique (non occupé)
Pour une valeur viagère réduite de 205 197 EUR (montant pris en compte pour les calculs viager)
Pour finir au prix d'achat de 115 500 EUR* (montant estimatif du prix d'acquisition de ce bien.
* Bonnus c'est ce montant qui sera pris en compte pour les frais de notaire)
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 53 995 EUR F.A.I
* Rente (assimilable à une épargne) mensuelle de 530 EUR
AUTRES AVANTAGES :
* Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires.
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro fiscalité
* Zéro soucis ni risques locatifs
* Les vendeurs restant dans le bien continuent de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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