4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Montayral (47500) • Maison

199 500 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

MONTAYRAL (47500)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Lise Maillard vous propose: Bienvenue à Montayral, dans cette charmante maison individuelle de 83m² construite en 1997. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine équipée et lumineuse de 44 m2. Vous trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage aménagé. Un jardin de 2433 m 2 arboré et entièrement clôturé, une terrasse de 66 m2 avec pergola BIO climatique et lumières intégrées. -Une piscine hors sol de 5.6*2.75 -Portail éclectique -Arbres fruitiers : Pommier, Nectarinier, Noyer, Pruniers -Fosse septique -Il y a la fibre -Double vitrage avec moustiquaires, avec volets solaires -Poêle à bois -Taxe foncière: 1143 euros Cette maison est un véritable havre de paix, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maillard Lise - EI(ID 83503) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1601526

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47370 Saint Georges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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