2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

318 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

NICE (06200)

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
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NICE / CORNICHE FLEURIE / DEUX PIECES / 44M2 / REZ DE JARDIN/ SUD-OUEST/ PISCINE / GRAND GARAGE / RÉSIDENCE RÉCENTE : Magnifique appartement T2 situé en rez-de-jardin d'une résidence de haut standing de 2015, comprenant piscine et espaces verts. Rare sur ce secteur très recherché, il vous séduira par son espace extérieur d'environ 50m², idéalement exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis pour profiter du climat de notre belle région. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour donnant accès directement au jardin de 30m2 et à la terrasse couverte de 20m2. Une belle chambre avec dressing et encore avec accès sur l'extérieur. La climatisation, le double vitrage, les volets électrique vous apportera tout le confort nécessaire au-sein de cette résidence avec accès Pmr et dernière normes. Un grand garage de 14,36 m2 est disponible en supplément. Idéal jeune couple, résidence secondaire, au calme, avec commerces, transports et écoles à moins de 200 mètres à pieds. ( diagnostics en cours)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 318 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85195447

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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