Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
Studio idéal étudiant / investisseur / pied à terre Part-Dieu Villette calme absolu - secteur commerçant
Vendu libre de toute occupation, aucun bail commercial
Dans un charmant petit immeuble sur cour récemment ravalé, sans aucune nuisance, venez découvrir ce charmant studio idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.
Les huisseries sont neuves (en aluminium double vitrage), le vide sanitaire a été isolé, la façade a été refaite cette année et la toiture été entièrement refaite en 2021 ! Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.
Chauffage individuel électrique + climatisation réversible.
Les travaux de rénovation déjà effectués permettent d'atteindre un DPE en D depuis le 01/07/2024 !
Idéalement situé secteur Villette / Baraban à 10min à pied de la gare Part-Dieu (SNCF, métro B, tramway T1, T4, Rhône Express) et T3 Dauphiné Lacassagne.
Aucune vacance locative.
Toutes commodités à proximité (Velo'v, boulangerie pâtisserie, boucherie, pharmacie, fromager, Intermarché, marchés 3x par semaine etc..). Esprit village dans ce quartier
Idéal étudiant / pied à terre / investissement locatif en direct dans la pierre. Location courte durée type Airbnb autorisée.
Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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