3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Saint Jean de Vedas (34430) • Appartement

422 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

422 000 €

Ou 1 644 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter en exclusivité ce superbe et spacieux appartement de type T3 situé à Saint-Jean-de-Védas à proximité des écoles, du tram et des commerces à pied avec une vue dégagée au calme et sans vis à vis. Ce magnifique T3 de 76,26 m², construit en 2023 dans une résidence haut de gamme, est en état impeccable. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 40m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et sa cuisine américaine avec ilot central et un cellier attenant. Coté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc séparé. Profitez d'une grande terrasse de 30m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur parc sans vis à vis et d'un grand cellier fermé de 5.5m² pouvant accueillir second réfrigérateur, sèche linge, poussettes, vélos, stockages divers. L'appartement dispose de la climatisation réversible (posée à la construction) ainsi que de 2 places de stationnement en sous sol, chacune avec une prise de courant afin de pouvoir recharger un véhicule électrique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui de cet appartement très rare sur le marché Védasien! Ref: JOCH Référence agence : 108
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 453 et 613 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 et 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 422 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 1 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : SF5I-6FT-51O

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Orpi Le Cap Immobilier
1 rue Fon de l Hospital 34430 Saint-Jean-de-Védas
34430 Saint-Jean-de-Védas
Siren : Montpelli
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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