Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose à vendre un bel appartement d'une surface de 167m2 orienté plein sud/nord, dans un charmant immeuble, du 4eme arrondissement de Marseille.
Vous entrez dans le hall d'un hôtel particulier, devenu une copropriété, et au premier étage, l'appartement est spacieux, les pièces s'articulent autour de la cage d'escalier, vous tournez autour des pièces à vivre.
L'entrée est traversante et on trouve d'un côté la cuisine et de l'autre dans le prolongement un séjour, salon, et une salle à manger, longés par un balcon filant surplombant un jardin et offrant une vue dégagée sans vis à vis.
L'appartement dispose de 4 chambres, joliment décorées, deux d'entres elles bénéficient de leur salle d'eau et leurs toilettes. Il y a également une salle de bain proches de la suite parentale et de la dernière chambre qui peut également être un bureau, d'autres toilettes séparés composent également l'appartement.
Le chauffage est collectif, au gaz et la climatisation est installée dans le séjour et la suite parentale.
Vous pourrez louer un garage quasiment juxtaposé à l'appartement en reprenant le bail existant.
L'appartement se situe entre les Cinq Avenues et les Chartreux, quartiers du 4ème arrondissement, en plein centre-ville, très appréciés des Marseillais, composés de grands espaces verts et d'une vie culturelle très riche, il offre une très bonne qualité de vie. Cet arrondissement est calme et paisible, tout en restant dans un décor urbain. Le magnifique Parc du Palais Longchamp, les jardins raffinés, les Musées, contribuent à l'attractivité de cet arrondissement auprès des familles mais également des investisseurs.
On trouve de nombreux commerces de proximités et de nombreux restaurants et cafés.
Le dynamique quartier des Cinq avenues est très bien desservi par les transports en communs : vous pouvez emprunter la ligne de métro M1 et plusieurs lignes de bus sont également à votre disposition.
Des stations de vélos électriques en libre-service sont disponibles à la location dans le cadre du projet « levélo ».
L'accès aux autoroutes est très facile, (direction Aix en Provence, Aubagne, Marignane, Toulon…)
- Plusieurs lycées et écoles sont à proximité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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