5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

890 000 €

Appartement

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Herranz prestige immobilier à l'honneur de vous présenter ce sublime appartement haussmannien de 150 m2, à deux pas de la place de la Comédie, avec un balcon filant. Situé à l'étage noble et disposant d'un ascenseur, l'entrée se découvre avec son parquet ancien et ses moulures. Le salon circulaire, inondé de lumière naturelle grâce à ses 3 ouvertures d'origine accentue les volumes et la hauteur sous plafond. Les murs immaculés habillent les volumes et dialoguent avec le parquet en bois massif. Une magnifique cheminée révèle une unité esthétique. Une salle à manger ornementée d'une seconde cheminée en marbre et une cuisine viennent parfaire l'espace jour. L'espace nuit quant à lui nous révèle une chambre parentale avec sa salle de bains ainsi que deux chambres se partageant une salle d'eau. Ce bien rare est magnifié par ses prestations anciennes conservées, ses volumes généreux et sa grande luminosité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 855 769 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VV16092024

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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