2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Annecy (74000) • Appartement

267 750 €

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Appartement

2 pièces

51m²

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• 1 chambre

ANNECY (74000)

267 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Exclusivité : dans un immeuble au coeur de la ville, venez découvrir ce spacieux type 2 de 51m². Il est idéal pour un premier achat ou un pied à terre, il se compose actuellement d'une cuisine semi ouverte, d'un spacieux séjour, d'un couloir qui dessert le coin nuit : salle de bain, wc separé, et une chambre avec placards. Son état général est à rafraichir. La montée est soignée, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un cave, des racks a vélo sont disponibles et un garage sous l'immeuble est proposé en sus. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Jennifer - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

647 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 267 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 584 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 183
  • Charges prévisionnelles : 1 636 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5594

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FANTIN IMMOBILIER
2 rue du Paquier 74000 Annecy
74000 Annecy
Siren : ANNECY 3
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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