6 pièces

• 176m²

• 3 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 3 chambres

PARIS 7E (75007) | Invalides

2 400 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé au pied de la Tour Eiffel, cet appartement atypique possède un jardin privatif avec son accès direct sur le Champ de Mars! Au sein d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé (gardien à demeure, visiophone et caméras de sécurité), cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle avec tout le charme parisien de l’ancien (parquet, moulures et cheminée). A la fois appartement familiale et de réception, il se compose ainsi :côté jour: une entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin privatif, une grande cuisine dînatoire semi-ouverte( l’ensemble développant ainsi un espace de réception de plus de 60m²) et de toilettes invités. Côté nuit : trois suites complètes ( chambre, salle de bains avec wc et dressing) et une buanderie (4ème chambre possible). Il est également possible d’acquérir en sus du prix une chambre de service au 8ème étage, un cagibi dans l’immeuble et emplacement de Parking à proximité immédiate. vous accompagne dans vos projets immobilier parisiens et sur la côte d'azur en toute discretion.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 0054

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178 RUE DE L UNIVERSITE 75007 PARIS
75007 PARIS
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