5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Givors (69700) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

GIVORS (69700)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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69520 Grigny LF Immo a négocié rien que pour vous cette villa familiale d'environ 115 m² sur sous sol complet idéale pour un thérapeute qui souhaite exercer à domicile. Le sous sol est composé d'un garage en enfilade, d'un atelier, d'une grande cuisine 25 m² d'un coin douche et wc Tout est en apparent donc facile d'imaginer un appartement pour ce bas ou un bureau pour un thérapeute souhaitant travailler à domicile. Le haut de la maison dispose d'un grand balcon, d'une entrée donnant sur un séjour clair et lumineux, une cuisine équipée qu'il est possible de transformer en cuisine US , 2 chambres d'environ 11 m² wc, grande salle de bain baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc Le jardin de 650 m² dispose un appenti en dur pour un poulailler ou autre ( stockage bois) Il est plat et piscinable, Bien exposée, très au calme, tout en étant proche des commodités, je vous invite à nous téléphoner pour visiter rapidement Béatrix Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr060451

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BEATRIX QUESADA-POUZIN - Lfimmo
69700 GIVORS
69700 GIVORS
Siren : 754097350
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