6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Saint Andre du Bois (33490) • Maison

199 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DU BOIS (33490)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Bérengère Calais vous propose: ** Nouveauté iad ** A SAISIR VITE ! Bérengère Calais vous propose cette maison pleine de charme à moins de 10 minutes de Langon. Une VUE EXCEPTIONNELLE ! Voilà un des nombreux atouts UNIQUES que vous découvrirez. Cette maison de 140m2 édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000m2 comprend actuellement des espaces de vie, avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres et une salle de bain. On peut aisément imaginer quelques aménagements pour en faire un bijou. Tout y est ! Luminosité, calme, véranda, vue dégagée, et proximité des commodités. Également vous disposez d'un sous-sol avec un espace buanderie et un garage. Et ce n'est pas fini! Les plus: l'air conditionné, le chai et la vue imprenable sur les coteaux depuis la véranda. Contactez-moi!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Calais Bérengère - EI(ID 19529) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1598938

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33720 CERONS
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Siren : 821349644
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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