Villa

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

BELLEGARDE SUR VALSERINE (01200)

285 000 €

Descriptif du bien

A VALSERHONE, commune nouvelle issue de la fusion des trois communes déléguées de BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, CHATILLON-EN -MICHAILLE et LANCRANS Découvrez "LE VERDI ": Votre Havre de Paix aux Portes de Genève Un cadre de vie exceptionnel vous attend au Verdi, une résidence moderne et élégante nichée entre l’Ain et la Haute-Savoie. Composée de maisons spacieuses T4 et T5 ainsi que d'appartements T2 et T3, chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse pour profiter d’un bel espace extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’un garage ou d’une place de parking. Au cœur de cette résidence unique, un vaste espace vert de plus de 1 000 m² vous offrira un véritable écrin de sérénité. Idéal pour vous détendre, cet espace central sépare harmonieusement la résidence en deux parties, apportant calme et intimité à chaque habitant. Des chemins piétons agrémentent le parc, facilitant vos déplacements au sein de la résidence. Un confort de vie durable et économe Pensée pour allier bien-être et écologie, Le Verdi respecte les dernières normes énergétiques RE 2020, garantissant ainsi des logements à haute performance énergétique. Isolation renforcée, chauffage optimisé, éclairage économe... Tout a été conçu pour vous offrir un habitat durable, innovant et confortable, tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie. Les travaux sont en cours pour une livraison prévue 1er trimestre 2026. Vivre entre nature et ville, aux portes de Genève À seulement 40 minutes de Genève en voiture via l’autoroute A40, ou 30 minutes en train depuis la gare de Bellegarde, Le Verdi offre un accès direct à la ville suisse tout en vous immergeant dans un cadre naturel reposant. À proximité immédiate, retrouvez toutes les commodités : crèche, école, commerces, médecins et infrastructures sportives. Valserhône : Une commune dynamique et paisible Vivre à Valserhône, c’est choisir une qualité de vie incomparable. Entre montagnes, forêts, rivières et lacs, les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses randonnées et activités en plein air. À moins de 25 kilomètres, trois stations de ski (Giron, Plateau de Retord, Menthières) vous attendent pour profiter des sports d’hiver et d’été. Depuis sa création en 2019, Valserhône ne cesse de se développer, proposant à ses habitants de nombreuses infrastructures : théâtre, cinéma, piscine, clubs de sport et associations. Avec ses 17 000 habitants, cette commune dynamique et innovante est un véritable joyau de l’Ain. Points forts de la résidence Le Verdi Logements modernes T2 à T5 avec jardin ou terrasse Conception éco-responsable selon la norme RE 2020 Espace vert central de 1 000 m² À 40 minutes de Genève, 30 minutes en train Proximité immédiate avec crèche, école et commerces Cadre de vie entre montagnes et rivières, idéal pour les amoureux de la nature Venez découvrir Le Verdi et profitez d’une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, nature et modernité. Pour tout renseignement, contacter EVALLY PROMOTION AU 04 82 54 00 17
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce bien n'est pas soumis à honoraires.