8 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) • Maison

700 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160)

700 000 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

SAINT HILAIRE SAINT MESMIN. à quinze minutes d'Orléans, à vendre superbe longère entièrement rénovée édifiée sur un terrain piscinable, paysager et clos de plus de 1500 m² avec arrosage automatique. La bâtisse a été entièrement revisitée dans un esprit contemporain et ce, dans le respect de de l'ancien avec des prestations très qualitatives. La distribution fonctionnelle et conviviale est idéale pour une famille nombreuse o% chacun aura son intimité. La pièce de réception tout comme la cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ou les chambres en rez-de-chaussée sont baignées de lumière. L'étage distribue trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains. Une grande dépendance esprit grange est électrifiée, isolée et a un gros potentiel avec une dalle béton, une charpente et toiture impeccables ! Une cave saine de 40 m² complète le bien. A visiter sans modération Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel Réf.872970
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340938444227

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45650 SAINT JEAN LE BLANC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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