3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

450 000 â‚¬

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Vieux Nice

450 000 â‚¬

Ou 1 753 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En plein cœur du centre ville de Nice, proche de la place Massena et des Galeries Lafayette, vous trouvez cet appartement traversant, en parfait état, avec deux balcons. L'appartement comprend un séjour avec balcon et vue sur les palais niçois de la rue Hôtel des Postes, une cuisine ouverte, une chambre avec un balcon, la deuxième chambre ouvrant sur un joli cour, une salle d'eau et deux WC. La résidence offre une belle et large entrée et toutes les commodités au pied de l'immeuble: shopping, transport, écoles, restaurants, la Coulée Verte. Les plages et la Vieille Ville sont à proximité directe. Un parfait pied à terre, super investissement locatif ou encore la possibilité d'exercer une profession libérale dans l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 257 et 1 446 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 et 1 446 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

159 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : BSM240240

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38 BD MARINONI 06310 BEAULIEU-SUR-MER
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Siren : 440055507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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