3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

1 190 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Le Port

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité: Nice Franck Pilatte Face à la mer et au club nautique, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine d'eau de mer, tennis et gardien, ce superbe appartement de trois pièces offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les jardins et le port. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'agencement. L'appartement bénéficie de la climatisation collective pour un confort optimal. Une place de parking privative au sein de la résidence vient parfaire ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 825 et 949 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825 et 949 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : BSM240205

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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