3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

2 950 000 €

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

2 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITE Sur la prestigieuse Croisette, cet appartement de 78m² entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié proche du Palais dans une résidence sécurisée avec gardien. L'élégant couloir d'entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière , avec sa cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 15m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique mer. La suite parentale dispose d'un grand dressing ,d'une grande salle de bain raffinée et toilettes donnant sur la terrasse vue mer, une chambre d'amis avec sa salle de douche en suite, ainsi qu'un toilette invité complètent ce lieu d'exception. Grand parking en sous sol dans une résidence à côté (17m²) (valeur 200 000€) compris. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 471 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Énergie finale

148 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 809 523 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 85250147

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32 rue des Serbes 06400 Cannes
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Siren : 350320040
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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