EXCLUSIVITÉ 1894 L'immobilier
QUARTIER CANTINI/ROUET
1894 - L'immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 84 m2 situé au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente achevée en 2005.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de plus de 23 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2, et d'une cuisine séparée de 6 m2.
Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres avec rangements, d'une grande salle de bain et d'un WC.
Traversant EST/OUEST et sans vis à vis.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Un double box de 23 m² environs en sous-sol en disponible en SUS
A 4 minutes à pied de l'hôpital Saint Joseph, à 10 minutes à pied du rond point du Prado et à 2 minutes à pied du futur TRAMWAY de l'avenue Jules Cantini.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
A voir vite!
Contact Carole Pruvost EI
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Qui sommes nous?
Crée en 2016, 1894 L'immobilier c'est:
- 1 interlocuteur unique et privilégié : MOI !
- 110 Chefs de Projet immobilier à votre service.
- Des outils digitaux de dernière génération.
- 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois.
- 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région.
- 500 Ventes réalisées chaque année.
- 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE.. et tant d'autres)
Référence agence : 13590 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 3LGM-ZLJ-4SK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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