6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Dardilly (69570) • Maison

567 000 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

DARDILLY (69570)

567 000 €

Ou 2 209 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette spacieuse maison située au fond d'une impasse dans un endroit paisible, entourée d'un superbe terrain et offrant une tranquillité absolue. Avec ses 124 m² habitables son sous-sol complet et ses combles aménageables cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition. Vous pourrez également profiter d'une véranda, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Le coin nuit comprend quatre grandes chambres, chacune avec des placards intégrés pour un rangement pratique. Une salle de bains complète cet espace, offrant un endroit tranquille pour se détendre et se ressourcer. Le sous-sol complet de la maison offre un garage double, une buanderie chaufferie et même une salle de sport, idéale pour les amateurs d'exercice physique. Le terrain de 2600 m² est entièrement clos et arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les jeux en famille, les repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. Il convient de noter que la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout, mais bénéficie d'un système d'assainissement autonome. De plus, il est possible d'ajouter une piscine et d'agrandir la maison selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et serein, tout en profitant d'une maison spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces. Honoraires charge vendeur. Didier Journoud. Agent Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 567 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 4347

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AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE 69210 Lentilly
69210 Lentilly
Siren : 434429387
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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