Idéalement placé, à 15 min de la gare de Bordeaux, dans le cadre privilégié de la Résidence des Émeraudes, parc arboré avec cours de tennis, entretien des espaces verts et des parties communes au top ! Proche tram C et D, bus 15, 23, 35, 70, 703.
Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité avec sa piéce de vie ouverte sur cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC (place pour petite machine à laver). Le bien est vendu avec une réserve pour vélo ou autre ainsi que d'une place de parking extérieure privée.
Chauffage électrique, double vitrage. A saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 04 Avril 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 148 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1737
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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