iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Charmante Maison de Village avec piscine et vue sur la nature.
Niché au cOEur du village, cet ancien presbytère entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie authentique et paisible où l'on se sent bien.
Vous serez séduits par le confort moderne et le charme de l'ancien (tomettes, cheminées d'origine, poutres apparentes .. )
C'est une grande maison familiale où chacun des 2 niveaux peut offrir un logement indépendant,
idéal pour rassemblement familiale, adolescents en manque de liberté ou projet locatif.
De beaux espaces de vie lumineux avec cuisines aménagées, salons, espace lecture..
Coté nuit : 2 suites avec salle d'eau et WC + 3 chambres.
2 salle de bain avec WC, buanderies, chaufferie, et atelier de 24 m² complètent le tout.
Electricité aux normes, poêle à pellet, double vitrage, assainissement OK, toiture suivie.
A l'extérieur, différents espaces vous accueilleront avec piscine maçonnée, coins repas ou farniente avec une jolie vue sur la campagne environnante et ses biches qui vous offriront un joli spectacle !
Cette maison est un véritable coup de cOEur,
une visite s'impose..
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, contactez-moi !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam EIRL VILLECHENOUX SABINE(ID 55416) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 460 et 11 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWH/m².an
Émissions
61 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
61 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 373 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/09/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1601972
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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