6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Choisy (74330) • Maison

455 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

CHOISY (74330)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je me présente : je suis une maison en ossature bois avec 140 m² au sol (102 m² Carrez), née en 1989. Mon ossature en bois fait de moi un cocon chaleureux, installé sur un magnifique terrain plat dans un secteur paisible où règne le calme. Mon agencement est en demi-niveaux. Après toutes ces belles années, j'avoue avoir besoin de quelques retouches pour retrouver modernité. Un petit lifting cosmétique et énergétique sera nécessaire pour me remettre en forme et vous offrir le meilleur de moi-même, alors prévoir un budget travaux. Mon sous-sol sera vous accueillir pour bricoler et je possède également une cabane de jardin. Ma fosse septique n'est pas aux normes. Je vous attends avec impatience, prête à briller entre vos mains. Commerces et commodités à 5 min en voiture. Suisse : 30 min Annecy : 20 min\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gossuin Justine - EI(ID 24728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

442 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

IAD France Justine GOSSUIN
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1601639

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

IAD France Justine GOSSUIN
74270 FRANGY
74270 FRANGY
Siren : 8306808
icon telephone Appeler

Consultez les 6 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler