4 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Toulon (83200) • Appartement

155 000 €

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

TOULON (83200)

155 000 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À 15 minutes à pied des plages du Mourillon – TOULON, QUARTIER AGUILLON Cet appartement lumineux et traversant se compose d'un grand salon/séjour de 27,5 m², une cuisine indépendante de 8,36 m², deux chambres avec placards (9,96 m² et 11,42 m²), une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 6,3 m² offre un espace extérieur agréable. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Confort et prestations : - Chauffage collectif au gaz - Climatisation dans le salon/séjour (Pompe à chaleur) - Immeuble bien entretenu : façades, cage d'escalier et évacuation des eaux usées récemment rénovées - Deux chambres avec placards - Les meubles peuvent être conservés si l'acquéreur le souhaite Proximité et commodités : L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, tabac, banque), ainsi que des services de santé (pharmacie, médecin, kiné, laboratoire). Arrêt de bus au pied de l'immeuble et écoles à 5 minutes à pied (maternelle, primaire et lycée). Les plages du Mourillon sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 150 euros par mois Taxe foncière : 1300 euros Cet appartement est habitable en l'état mais nécessite quelques travaux de modernisation pour le remettre au goût du jour. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 euros soit 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 212 695 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Noah VON DER FORST Entrepreneur Individuel Réf.873450
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938932931

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13100 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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