8 pièces

• 228m²

• 5 chambres

Chazay d'Azergues (69380) • Maison

795 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

228m²

 • 228m²

• 5 chambres

CHAZAY D'AZERGUES (69380)

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Propriété ancienne de 8 pièces située sur les hauteurs de Chazay d'Azergues. Cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas entièrement équipée, un salon avec triple exposition et parquet en point de hongrie, un wc indépendant et une pièce spacieuse à aménager d'environ 50m². Au premier étage une chambre traversante avec sa salle d'eau, un dressing pouvant faire office de bureau, deux chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bains et un deuxième wc indépendant. Au deuxième étage une salle de jeux, deux spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle d'eau et un troisième wc indépendant. Une cabane de jardin et une cave agrémentent le tout. Le terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1421m² est piscinable. L'accès à l'école à pied est de 12 min, les commerces se situe à 1km, l'accès de la gare de Marcilly-Chazay se situe à 6 min en voiture. Une visite 3D immersive est disponible sur demande par téléphone. Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

323 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET SAINT GERMAIN AU MONT D OR
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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 141

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GUY HOQUET SAINT GERMAIN AU MONT D OR
2 PL DU 11 NOVEMBRE 1918 69650 SAINT GERMAIN AU MONT D OR
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Siren : 893898601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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