4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

335 000 €

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Villette - Paul Bert

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un charmant type 4 de 72 m² avec balcon. Découvrez cet agréable appartement situé au 2eme étage d'une résidence construite en 1992, bien entretenue et sécurisée. Entièrement rénové en 2021. Le séjour donne sur un balcon de 8 m², cet espace de vie offre une vue dégagée qui saura vous séduire. **Caractéristiques :** - Appartement T4 spacieux et fonctionnel - Séjour avec accès direct au balcon - Balcon de 8 m² avec vue dégagée - 3 Chambres au calme - Salle d'eau - WC séparé - Situé au 2ème étage sur 5, offrant tranquillité - Arboré et au calme - Proximité immédiate des transports PART-DIEU Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité de l'animation Lyonnaise. Cet appartement allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 309 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 309 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 1 488 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LADRESSE LYON 03
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Mis en ligne: 14/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : ng163

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LADRESSE LYON 03
51 bis Avenue Lacassagne 69003 Lyon
69003 Lyon
Siren : 920773280
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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