Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

HYERES (83400)

1 998 000 €

Descriptif du bien

Embrassant la baie de Hyères face aux îIes d'Or, mêlant de façon extra- ordinaire le béton et le bois, cette maison conçue par un architecte renommé propose un savant mélange où les espaces extérieurs s'invitent à l'intérieur. La nature, sous toutes ses formes est présente : la verdure, grâce à son chêne et son espace intime, le ciel avec ses très hautes baies vitrées jusqu'à 6 mètres de haut, la mer dans le prolongement de la piscine à débordement et chauffée. Dès l'entrée, nous sommes subjugués par le savant mélange des matériaux : la large pièce de vie, minimaliste, permet de mettre en valeur la chaleur du bois et le béton sous toutes ses formes. Avec une cuisine impressionnante par sa fonctionnalité et sa taille, vous pourrez profiter du salon avec sa vue mer en toutes saisons, et l'hiver, également, du poêle à bois. Au même niveau, la suite parentale cocooning avec son dressing et sa salle de bain à la fenêtre panoramique profite également d'une terrasse intime. A l'étage, les trois chambres, la salle de bain, et l'espace détente, eux aussi baignées de lumière, bénéficient d'une superbe hauteur sous plafond et de levers et couchers de soleil majestueux. Au niveau inférieur, deux chambres (actuellement aménagées en salle de musique et salle de sport) et une salle d'eau complètent l'ensemble. Avec ses six chambres au total, cette maison pourra accueillir vos amis et permettre vos loisirs en toute facilité. L'éclairage étudié par un professionnel du cinéma en relation avec l'architecte, met en valeur en toute saison, les spécificités exceptionnelles de cette maison. Cette luminosité et cette délimitation floue des frontières entre le dedans et le dehors amènent une élégance et une sérénité exceptionnelles à cette propriété. Le mode de vie alliant calme, vue mer et proximité à pied du centre-ville est hors normes et exceptionnel. Possibilité de garer deux véhicules dans la propriété, prise pour voiture électrique, abri fermé pour vélos et motos. Aéroport et gare TGV sont accessibles à 10 minutes. « CLASSE ENERGIE : B 74 CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800 et 1050 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Muriel CLADE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.