BORDEAUX - (33 000) : secteur TRIANGLE / HYPER CENTRE: APPARTEMENT DUPLEX T3 ( 2 chambres + un espace bureau).
Dans rue piétonne APPARTEMENT DUPLEX T3 d'une surface habitable de 74,39 m² carrez + 11,78 m² hors carrez situé au 3eme et dernier étage d'un joli immeuble pierre .
Cet appartement lumineux (exposé OUEST ) se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle da bains, un wc et un cellier et à l'étage un espace bureau (partie ouverte mezzanine) ainsi qu"une 2eme chambre avec dressing , salle de bains et wc + espace rangement dans partie grenier.
Petite Copropriété bien entretenue de 5 lots .
Rue calme .
Proximité TRAMWAY -
Possibilité investissement locatif pour colocation .
430 000 euros. 410 305 euros + Honoraires de négo. : 19 695 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 410 305 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.80%
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Mis en ligne: 13/09/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 33020/513
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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