3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

329 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

NICE (06200)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt Nice Centre vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans une rue peu passante du centre ville, non loin du marché de la Libération. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur, cet appartement offre une belle superficie. Il se compose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que d'un dressing. Idéalement situé à mi-chemin entre l'Iconic et le marché de la Libération avec son accès facile au tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Contact : Afaf NACHABE - tel : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 216 et 1 644 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4690

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LAFORÊT IMMOBILIER NICE CENTRE
23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 753133115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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