7 pièces

• 196m²

• 6 chambres

Saint Hilaire du Rosier (38840) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

196m²

 • 196m²

• 6 chambres

SAINT HILAIRE DU ROSIER (38840)

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à Saint-Hilaire-du-Rosier, cette maison de 196 m2 offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda agréable vous invite à la détente. Le bien est équipé d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie. La parcelle de 1716 m2, entièrement clôturée et arborée, est aménagée avec soin et comprend une piscine semi-enterrée de 8x4 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage. Plus d'informations et visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 885401836, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 540 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 312_IP23667

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38680 AUBERIVES-EN-ROYANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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