SAINT HILAIRE DU ROSIER (38840)
Cette maison de plain-pied de 1972 offre un très beau potentiel pour une rénovation personnalisée. Voici un récapitulatif détaillé des points forts :
Surface habitable : 92,5 m², un espace confortable à aménager selon vos préférences.
Terrain : 1 150 m², entièrement clos, avec un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.
Disposition intérieure :
Un séjour et une cuisine séparée offrent une belle organisation des espaces.
Le cellier est un atout pour du rangement supplémentaire.
Une véranda de 20 m² apportera un espace lumineux et agréable pour profiter de l'extérieur, même en hiver.
Garage : 21 m², avec un accès pratique, idéal pour stationner ou pour l'aménagement d'un atelier.
Charpente traditionnelle : Elle présente un grand potentiel pour réaménager l'intérieur selon vos besoins ( par exemple, créer un étage ou aménager des combles ).
Chauffage : Installé avec une chaudière à condensation au gaz, une technologie moderne et économique, idéale pour optimiser la consommation d'énergie.
Assainissement : Prévoir un raccordement au tout-à-l'égout.
Vide sanitaire : Cette configuration permettra de faciliter la rénovation, notamment pour la mise en place de nouveaux réseaux (plomberie, électricité, etc.), l'isolation ou l'aération des espaces.
Aucun mur porteur à part les murs extérieurs : Cela représente un véritable avantage pour la rénovation, car vous pourrez moduler l'intérieur à votre guise sans contraintes majeures, notamment pour abattre des cloisons ou ouvrir les espaces de manière fluide et moderne.
En résumé :
Cette maison est un projet idéal pour ceux qui souhaitent rénover une habitation avec une bonne base, des possibilités d'aménagement variées, tout en ayant l'avantage de pouvoir la personnaliser à leur goût. Le terrain est généreux et permet d'arboré selon vos envies .
Cette annonce référence 269023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 229 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 euros et 1860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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