3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

319 000 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NICE (06200)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement au cœur de Nice – Quartier Borriglione Dans un emplacement privilégié en plein centre de Nice, découvrez ce magnifique appartement niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Ce trois pièces de 61 m² rénovés en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Composé de 2 chambres lumineuses, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Atouts : De grandes fenêtres, une orientation est-ouest offrant une lumière naturelle traversante, des rangements astucieux, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Extérieur : Coté chambre une vue dégagée sur cour paisible et les montagnes en arrière plan. Coté séjour une vue sur bâtiments historiques niçois ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (saisonnier ou étudiant). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Accès direct au tramway et aux axes routiers pour un quotidien simplifié. Ce bien allie confort, luminosité et calme, tout en restant au cœur de la vie niçoise. Un véritable havre de paix en pleine ville ! Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Yasmine Bouvier Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 144 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 25-292

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9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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