3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

549 000 €

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé en bas du boulevard Gambetta, à deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové et climatisé avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale offrant un confort optimal grâce à sa salle d’eau privative et son dressing aménagé. Vous serez séduit par la grande terrasse de 40 m² orientée sur la cour intérieure, équipée d’un store roulant couvrant toute sa superficie, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. En supplément, un garage fermé est disponible dans la copropriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85163630

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17 BD VICTOR HUGO 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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