5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Merlimont (62155) • Maison

650 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

MERLIMONT (62155)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Charmante villa des années 70 située dans une impasse, au calme, sur un magnifique terrain arboré et paysagé avec goût de 3600 m2. Celle-ci se compose d'une vaste entrée, grand séjour traversant avec vue sur jardin et terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis. Cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une belle chambre, wc séparés, salle d'eau. L'étage offre un vaste palier avec dressing et espace pour suite parentale, salle de sport.. La propriété comprend aussi un gîte attenant à la maison (possibilité de réaffecter cet espace à l'habitation principale !!) qui ramène depuis peu un beau chiffre d'affaires. Celui-ci offre un beau séjour niché dans une tour avec belle hauteur sous-plafond, wc séparés, salle d'eau, cuisine équipée et séparée donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. L'étage du gîte qui peut être réaffecter à l'habitation principale, dispose d'une chambre mezzanine, chambre cabine, salle d'eau. De nombreux travaux ont été effectués comme l'isolation, pompe à chaleur, électricité, terrasses, salles d'eau, aménagements extérieur.. Véritable coup de coeur pour ce bien à l'architecture originale offrant de beaux volumes, luminosité, charme, authenticité, esprit champêtre avec une vue interminable sur les pâtures ! A visiter ! - SL_1736565142
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 624 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : INV23

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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