5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Nogent sur Vernisson (45290) • Maison

167 700 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

NOGENT SUR VERNISSON (45290)

167 700 €

Ou 653 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette confortable maison située en centre-ville paisible offrant la proximité des commerces, d'une gare ferroviaire et l'accès à l'autoroute A77. L'atout de bien est sans aucun doute sa surface généreuse de 120 m2 agrémentée de 5 pièces lumineuses et spacieuses. Les 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille sont conçues pour assurer une aisance maximale par ses espaces pour installer vos meubles et un éclairage naturel par ses ouvertures. Le séjour, point centrale de cette habitation, est un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il est adjacent à une belle cuisine qui invite à la réalisation de vos meilleurs plats. L'extérieur de la maison n'est pas moins impressionnant par sa tranquillité sans vis à vis. C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues, planter un potager ou tout simplement profiter de vos envies de plein air. La maison comporte aussi une terrasse à l'étage et une en rez-de-chaussée. De plus, un garage et des combles (isolées) sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou à exploiter à votre convenance. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

323 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DA COSTA MARTINS Daniel Dr House immo
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 78190DHI2288

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DA COSTA MARTINS Daniel Dr House immo
45290 Boismorand
45290 Boismorand
Siren : 900651167
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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