Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BOURG SAINT ANDEOL (07700)

250 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

07700 - BOURG-SAINT-ANDEOL - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL/PROCHE COMMODITES - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 75.0 M² - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSES ET GRAND JARDIN Cédric FLASSEUR, Efficity,, vous propose cette charmante maison de plain pied située dans un quartier calme de Bourg-Saint-Andeol à proximité des commerces et commodités. En excellent état général et entièrement rénovée en 2020 par des professionnels avec des matériaux de qualité (toiture, isolation, électricité, plomberie, huisseries, cuisine, sdb, clim réversible ..), cette maison de 4 pièces offre une surface habitable de 75 m², comprenant un lumineux séjour de 25 m², deux belles chambres, une grande cuisine (aménagée et équipée), une salle de bains moderne (douche italienne et baignoire), des combles aménagées (atelier et stockage), 2 agréables terrasses et un garage (porte motorisée). Très beau terrain piscinable, entièrement clos (accès par portail motorisé) et magnifiquement arboré de 680 m².. un environnement calme et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette charmante maison à Bourg-Saint-Andeol, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! CEDRIC FLASSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.