4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

2 490 000 €

Appartement

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

2 490 000 €

Ou 9 703 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Situé dans le prestigieux quartier de la Californie, cette résidence de standing avec gardien, parc et piscine vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement 4 pièces de 127 m², en parfait état et lumineux, bénéficie d'une vue mer panoramique sur l'île de Lérins ainsi que d'une grande terrasse. Le bien se compose d'une chambre de maître avec salle d'eau et dressing en suite, ainsi que deux chambres en suite avec salle de bain. La cuisine ouverte équipée apporte une touche de modernité et de convivialité à l'espace de vie. La climatisation, les matériaux de qualité et le luxe des finitions ne peuvent que vous séduire. Vous profiterez également de 1 cave et de 2 garages pour faciliter votre quotidien. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 308
  • Charges prévisionnelles : 10 172 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZICC4711

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47 AV DU ROI ALBERT 06400 CANNES
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Siren : 328695432
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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