Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Balcon
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité
Boulevard Alexandre Dumas, dans le quartier Sainte-Famille, quartier prisé et tranquille de Béziers, cette superbe maison de ville en excellent état ne nécessite aucun gros travaux. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon lumineux et spacieux, suivi d'une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine équipée s'ouvre sur un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours tandis que la pergola isolée et chauffée permet d'apprécier les soirées en extérieur, quelle que soit la saison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, dont deux de plus de 16 m2. Les volumes généreux, accentués par une belle hauteur sous plafond, apportent une sensation d'espace. Les sols en carreaux de ciment ajoutent une touche de charme authentique et les deux salles de bain de ce niveau vous assurent une organisation fluide au quotidien.
La maison dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'un garage, idéal pour le stationnement d'une moto ou d'une petite voiture ou encore le stockage.
Je serai heureux de vous faire découvrir cette maison où confort et sérénité se rencontrent. Pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Corentin FOURNIER, Conseiller Immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 848 071 205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 919 et 1 243 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 919 et 1 243 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
75 kWH/m².an
Énergie finale
61 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 349 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 12/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1163_FCVAP1244001959
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