4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

490 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

490 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Localisation : Coeur de Montmorency, dans un quartier calme, historique et sécurisé. Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis, depuis ce magnifique duplex situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques du bien : Surface : 90 m² au sol Entièrement refait à neuf en 2024 Séjour spacieux : Salon et salle à manger de 35 m² Cuisine aménagée et équipée 3 terrasses de 20 m² offrant une double exposition Salle de bain et WC séparés Double box & Cave : À 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce duplex rare, lumineux et parfaitement rénové vous séduira par ses volumes, ses terrasses et sa vue unique sur la capitale. À voir absolument ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Septembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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GUY HOQUET MONTMORENCY
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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1426

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GUY HOQUET MONTMORENCY
51 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : MONTMOREN
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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