Appartement

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

VILLECRESNES (94440)

239 000 €

Descriptif du bien

iad France - Amandine Lopes vous propose: EN EXCLUSIVITÉ dans la Résidence d'Attilly — Quartier du Centre-ville — DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - DRESSING - CELLIER - LOGGIA - CAVE et PARKING ! — Venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 96 m 2, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue imprenable et dégagée sur les jardins de la résidence. Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — Il se compose de la manière suivante : une ENTRÉE INDÉPENDANTE de 4 m 2, un DOUBLE SÉJOUR de plus de 30 m 2 (salon et salle à manger), une CUISINE FERMÉE (possibilité d'ouverture) de 10 m2 environ qui reste aménagée avec son CELLIER ATTENANT de 2 m2 environ. Pour le côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11 m 2 (toutes avec des RANGEMENTS), 2 pièces d'eau (BAIGNOIRE + DOUCHE), un DRESSING de 2,50 m 2 et un WC indépendant. Il bénéficie d'une CAVE de 13 m 2 et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en bas du bâtiment où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. — Les + : LOCALISATION, sécurisé, lumineux, boisé, RANGEMENTS, fibre, GARDIEN, beaucoup de potentiel.. — Résidence très bien entretenue, au calme et recherchée, cet appartement présente un BEAU POTENTIEL, il peut être transformé en un espace moderne et confortable avec quelques RAFRAICHISSEMENTS qui sont à prévoir pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder !! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —\n\nLa presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 euros par mois (soit 3240 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amandine LOPES(ID 11256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.