Maison

9 pièces

• 5 chambres

LOCHES (37600)

376 200 €

Descriptif du bien

A 10 mn de Loches, 15 mn de l'A85 et 25 mn du Zoo de Beauval, belle Maison ancienne restaurée de 180 m² hab où le charme et l'autenticité de la pierre s'allie parfaitement au confort contemporain. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de son beau jardin paysagé doté d'une piscine, le tout sur 2 hectares. Rez-de-chaussée : entrée sur vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 62 m², baie vitrée donnant sur terrasse et piscine, arrière-cuisine, wc avec lave-mains, spacieux et lumineux salon de 40 m² avec pavés en pierre au sol, poêle à bois et grande baie vitrée donnant sur terrasse. Bureau/salon, couloir distribuant buanderie/dressing, chambre de 16 m² avec accès à l'extérieur, salle d'eau/wc.1er escalier desservant un palier, deux chambres, salle de bains.2ème escalier menant à une mezzanine/salle de billard.3ème escalier en colimaçon offrant une belle suite parentale avec salle salle d'eau/wc.Pour vous détendre une belle terrasse avec une piscine de 6.70 X 3.33 m, pergola, cuisine d'été avec un vestiaire/douche/sauna.Dépendances : pièce/cuisine face à la maison et à l'arrière grange, atelier de 56 m², hangar, cave. Le tout sur 2 hectares de terrain.Classe énergie : D indice 235 - Classe climat : B  indice 7 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420  à  3 340 e - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .PRIX TTC 376 200 euros, honoraires inclus.Prix 360 000 euros honoraires exclus.Honoraires de 4.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2420.00e à 3340.00e
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.