2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Nantes (44300) • Appartement

159 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

NANTES (44300)

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé dans la charmante ville de Nantes, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'intérieur, ce T2 de 43 m² se distingue par ses espaces bien agencés et sa surface optimisée.. Avec une belle pièce de vie, une chambre confortable et toutes les fonctionnalités nécessaires, cette propriété constitue un investissement idéal pour une vie citadine épanouie dans la charmante ville de Nantes. L'extérieur de la propriété présente l'avantage indéniable d'une place de parking extérieure, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être une contrainte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

394 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1357531

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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